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办理广西南宁市房地产开发企业暂定资质重新核准如何办理,需要买几个月社保。办理南宁新设立的房地产开发资质需要多少钱可以代办好、需要什么材料。


办理广西南宁房地产开发企业暂定资质新设立、重新核准、升级办理

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注意事项:

1、申报前需先按材料清单扫描原件至自治区住建厅网上申报系统,材料齐全后方可将纸质材料提交到窗口

2、“三资”企业还需提供《外商投资企业批准书》复印件。

3、关于专业技术人员要求:

(1)申请可承揽5万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,其中工程技术负责人具有中级以上职称,财务负责人具有初级以上职称。

(2)申请可承揽10万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于10人,其中中级以上不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,工程技术、财务负责人具有中级以上职称。

(3)申请可承揽15万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于20人,其中中级以上不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人,工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

(4)申请可承揽25万平米以下房地产开发项目的:有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于40人,其中中级以上不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人,工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

4、专业技术人员职称证书需要复印完整、有职称证的会计人员需同时提供从业资格证。

5、以上材料复印件需加盖公司印章 。

6、申请材料一式1份,申请材料2-17项按顺序排列,经窗口人员核对无误后,在材料右上角编写页码,编排目录并用A4纸张装订成册,《房地产开发企业资质申报表》一式2份,不装订在申报材料里。封面、目录样板可在局政务信息网上下载。
 



办理房地产开发企业暂定资质所需要的材料:


序号

申请材料名称

要求

备注

1

南宁市房地产开发企业资质申报表

一式二份

从自治区住建厅网上申报系统直接打印

2

封面

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3

目录

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4

授权委托书

原件(受托人身份证号码、电话号码)

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5

受托人身份证  

核实原件、收复印件

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6

房地产开发资质证书正、副本复印件

提交原件

新设立的公司不需提供

7

营业执照正、副本

核实原件、收复印件

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8

企业章程

核实原件、收复印件

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9

审计报告(含上年度资产负债表)

核实原件、收复印件

上年度审计报告,新设立公司不需提供

10

法定代表人身份证

核实原件、收复印件

11

法定代表人简历

原件

12

股东身份证

收复印件

股东是自然人的提供身份证,股东是企业的提供营业执照正副本

13

工程、财务、经营、统计负责人任职文件

核实原件、收复印件

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14

专业人员身份证、职称证

核实原件、收复印件

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15

单位社保证明、社保收款收据

核实原件、收复印件

新设立公司只需提供1个月社保证明和收据;重新核准的公司需提供近3个月社保证明和收据

16

租赁合同和房屋所有权证

核实原件、收复印件

场地是租赁的,房屋所有权证可只需提供复印件


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